Rif: FF-ACQ
ACQUAVIVA PICENA
ASCOLI PICENO
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In posizione strategica e dominante, tra le colline di Acquaviva Picena e la costa di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente posizionata su un'area di 1.800 mq, attualmente in fase di costruzione, con possibilità di personalizzazione completa delle finiture a carico dell'acquirente. Composizione su due livelli:
Piano Terra (circa 130 mq interni):
• Ampia zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura
• Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con soppalco da adibire a cabina armadio
• Due bagni finestrati
• Ingresso indipendente
• Spazi ben distribuiti, con accesso diretto all'esterno
Piano Interrato (circa 180 mq):
• Autorimessa con capienza per più veicoli (75 mq)
• Magazzino, dispensa, lavanderia, ripostiglio, stenditoio
• Bagno di servizio predisposto per ospitare un bagno turco (hammam)
• Ambienti finestrati grazie alla presenza di cavedi di aerazione e illuminazione, che garantiscono luce naturale e ricambio d'aria
• Vasca di accumulo di acqua piovana di recupero
Esterni
• Terreno ampio che circonda l'intera villa, con vialetto d'accesso privato e piantumato
• Ampio portico e terrazzo vivibile
• Possibilità di installare una piscina nel giardino a ovest
• Posti auto esterni e comoda zona di manovra
Caratteristiche tecniche
• Vista panoramica mozzafiato sul mare Adriatico e sulle colline marchigiane.
La posizione elevata della villa, storicamente utilizzata per il controllo strategico del porto durante la guerra, offre una delle vedute più suggestive della zona.
• Predisposizione impianto fotovoltaico
• Predisposizione impianto idrotermosanitario
• Massetto già realizzato al piano terra, pronto per l'installazione dei pavimenti
Ulteriori vantaggi
• La villa viene venduta al grezzo avanzato, offrendo all'acquirente la libertà di scegliere ogni dettaglio secondo il proprio gusto
• Ideale come prima casa, residenza di prestigio o villa per vacanze
• Contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi e alla costa
Piano Terra (circa 130 mq interni):
• Ampia zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura
• Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con soppalco da adibire a cabina armadio
• Due bagni finestrati
• Ingresso indipendente
• Spazi ben distribuiti, con accesso diretto all'esterno
Piano Interrato (circa 180 mq):
• Autorimessa con capienza per più veicoli (75 mq)
• Magazzino, dispensa, lavanderia, ripostiglio, stenditoio
• Bagno di servizio predisposto per ospitare un bagno turco (hammam)
• Ambienti finestrati grazie alla presenza di cavedi di aerazione e illuminazione, che garantiscono luce naturale e ricambio d'aria
• Vasca di accumulo di acqua piovana di recupero
Esterni
• Terreno ampio che circonda l'intera villa, con vialetto d'accesso privato e piantumato
• Ampio portico e terrazzo vivibile
• Possibilità di installare una piscina nel giardino a ovest
• Posti auto esterni e comoda zona di manovra
Caratteristiche tecniche
• Vista panoramica mozzafiato sul mare Adriatico e sulle colline marchigiane.
La posizione elevata della villa, storicamente utilizzata per il controllo strategico del porto durante la guerra, offre una delle vedute più suggestive della zona.
• Predisposizione impianto fotovoltaico
• Predisposizione impianto idrotermosanitario
• Massetto già realizzato al piano terra, pronto per l'installazione dei pavimenti
Ulteriori vantaggi
• La villa viene venduta al grezzo avanzato, offrendo all'acquirente la libertà di scegliere ogni dettaglio secondo il proprio gusto
• Ideale come prima casa, residenza di prestigio o villa per vacanze
• Contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi e alla costa
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Immobile - piano terra | 130 Mq | 130 Mqc |
| Giardino/Resede | 1.800 Mq | 180 Mqc |
| Cantina - piano interrato | 110 Mq | 33 Mqc |
| Terrazza - 1° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Soppalco - 1° piano | 15 Mq | 15 Mqc |
| Box/Garage - piano interrato | 75 Mq | 38 Mqc |
| Totale | 400 Mqc | |